Maison d’architecte 5 pièces 140m2

Neuilly – Crimolois – Maison d’architecte de 140m2 avec sous-sol complet implantée sur une parcelle de 904m2
Située au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette belle maison d’architecte aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Édifiée sur une parcelle de 904 m2, cette maison familiale de 140 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle est composée au rez-de-chaussée :
– Une entrée avec rangements et belle hauteur sous plafond,
– Un salon/séjour lumineux de 32 m2 avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse,
– Une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 donnant accès à la terrasse,
– Une buanderie,
– Un WC indépendant,
– Trois chambres avec rangements,
– Une salle de bains
A l’étage :
– Une mezzanine avec rangements ouverte sur le salon et l’entrée
– Une chambre
– Une salle d’eau avec toilettes
Sous-sol complet :
– Une espace atelier
– Une pièce avec accès extérieur indépendant,
– Une chaufferie
– Une cave
– Deux garages
A l’extérieur :
– Un grand jardin arboré faisant le tour de la maison,
– Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules,
– Une terrasse au niveau du sous-sol
– Une seconde terrasse accessible depuis le salon et la cuisine.
Fenêtres double vitrage aluminium / Chaudière gaz
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 398 000 € honoraires charge vendeur
Mandat : TR21 – Contact et renseignements : Gustave immobilier : 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr